Dobrý den,s přítelem uvažujeme o pořízení domu a pozemku... Nyní bydlíme v bytě v Ov,yt jsme koupily s pomocí 100% hypo,20 let´= 5 let fixace( vlastníme 2 roky) yt chceme prodat,ale ohužel po zaplacení sankcí atd..nám nezydnou žádné úspory ani z prodeje bytu. Má hlavní otázka je zda máme šanci na získání úvěru od Vás Cca dům 2,5-3 mil a pozemek okolo 1 mil.. Nyní jsem na rodičovské dovolenné partner pracuje v pohostinství. Partner může zdokladovat 10 000 tis( to má na výplatní pásce,jinak plat okolo 45 ti),já měla na cca pohyblivou výplatu cca 16 tis. mohu se zeptat zda bychom ( po skončení rodičovské) dosáhli na úvěr ?
Dobrý den, paní Terezo.
Děkuji az Váš dotaz.
Nejprve k Vašemu stávajícímu úvěru na byt. Není nezbytné, abyste při prodeji bytu platili bance sankci za předčasné splacení úvěru. Je možné, že kupující převezme stávající úvěr nebo v případě, že Váš nový úvěr na pozemek a dům připravíme ve stejné bance, kdy máte nyní úvěr na byt. V těchto případech bychom Vám v bance vyjednali, abyste neplatili sankci za spalcení úvěru před uplynutím fixace.
Financování koupě pozemku a výstavby nového domu je možné připravit i v případě, že Vaše příjmy nelze doložit. Další možností je varianta, při které bychom nákup pozemku i vlastní výstavbu domu zafinancovali my a následně byste spláceli dům formou pronájmu s garantovanou možností odkupu, popř. by bylo možné připravit úvěr až po dokončení domu a Vašem přestěhování.
Myslím, že v tuto chvíli je nejdůležitější, abyste promysleli, jaká měsíční splátka by pro Vás byla přijatelná. Následně bychom připravili výpočet financování a v případě, že by vše vycházelo dle Vašich představ, bylo by možné vyhledat vhodný pozemek pro výstavbu a zahájit přípravu stavby.
Určitě by však nejvhodnější bylo vše prodiskutovat osobně. V případě Vašeho zájmu se Vám rádi budeme věnovat.
Případné další dotazy Vám zodpovíme i e-mailem či telefonicky.
Úspěšný týden
Robert Löwy
Další dotazy
-
Dobry den, chtela jsem se zeptat jestli stavite i v Severomoravskem kraji (okres Novy Jicin). Taky kolik roku... celý dotaz
-
Dobrý den, s manželem máme pozemek (zemědělskou půdu) na okraji obce. Není to však zařazeno v územním plánu... celý dotaz
-
Dobrý den,chtěla bych se zeptat,jestli u bungalovu W027 při stavbě na klíč je v ceně topení.Píšete co všechno... celý dotaz
-
Dobrý den, máme pozemek u Prahy, představu jak by měl zhruba vypadat náš dům a potřebovali bychom naši... celý dotaz
-
máte někde postaven vzorový dům WELFAST W021? celý dotaz
