welfast
perfektní domy

Dobrý den, paní Kratinová.

Děkuji za dotaz od Vás a pochvalu naší nabídky. Podobné zprávy mne potěší vždy.

Na Vaší otázku není zcela jednoduché odpovědět.

Vlastní STAVEBNÍ PRÁCE - tedy od zahájení stavby do jejího předání běžně PROVÁDÍME DO 6 MĚSÍCŮ.

Ve standardním harmonogramu zakázky je doba pro PŘÍPRAVU STAVBY 3 MĚSÍCE.

Tento čas dodržíme v případě, kdy vycházíme z typového projektu a klienti nepožadují jeho úpravy nebo tvorbu individuální projektové dokumentace, pozemek je vhodně připraven pro stavbu (je v územním plánu obce určen pro bydlení, je možné povolení realizace řešit formou ohlášení stavby, majitel pozemku dodá souhlasy sousedů se stavbou, stavební úřad a ostatní instituce dodrží všechny zákonné lhůty, na pozemek jsou zavedeny inženýrské sítě, pozemek se nevyskytuje např. v ochranném pásmu Českých drah či Lesů ČR, není v CHKO atp.)

Samozřejmě existuje řada případů, kdy si klienti vyžádají změny projektové dokumentace, které si vyžádají přepracování projektu nebo tvorbu individuálního projektu - v takovém případě je standardní doba přípravy stavby vzhledem k současné legislativě 195 dnů - v případě, kdy klienti potřebují přípravu co nejvíce urychlit, doporučuji tedy nepožadovat změny v původním typovém projektu. Pokud klienti projekt požadují upravit, tyto ÚPRAVY PROVEDEME ZDARMA, je však nutné uvažovat s tím, že se doba potřebná pro přípravu stavby prodlouží o cca 3,5 měsíce.

Taktéž máme řadu případů, kdy pozemek není zcela vhodně připraven pro stavbu - např. není napojen na IS (např. pokud je nutné zajistit povolení pro realizaci domácí čističky odpadních vod, prodlouží se příprava stavby o cca 3 měsíce) či na komunikaci, je v ochranném pásmu (např. v případě ochranného pásma ČD se příprava může prodloužit i o 4 měsíce - nutná řada vyjádření drážního úřadu) či CHKO, majitel pozemku nedoloží souhlasy sousedů se stavbou, atd.). V takových případech potřebná vyjádření a správní řízení pro naše klienty ZAJISTÍME ZDARMA, je však nutné počítat s tím, že se termín přípravných prací o dobu potřebnou pro zajištění těchto nestandardních činností automaticky prodlouží.

Pokud již vlastníte pozemek, na kterém bychom měli stavět nový dům, doporučuji vše projednat osobně např. v naší kanceláři v Tišnově u Brna. Na jednání s sebou raději vezměte veškeré podklady k pozemku, které máte k dispozici. Termín osobního jednání je nutné dohovořit telefonicky v předstihu na tel. čísle 549 410 202 nebo 311 514 979, popř. 775 909 098, aby se Vám mohl některý z mých kolegů dostatečně věnovat.

Financování stavby vždy připravujeme individuálně. Již při prvním osobním jednání kolegové v případě Vašeho zájmu mohou připravit návrh řešení financování a výpočet měsíčních splátek.

Při osobním projednání se můžete také domluvit na termínu a místě prohlídky některé z našich staveb v blízkosti Vašeho bydliště.

Případné další dotazy Vám rád zodpovím i e-mailem.

Úspěšný týden

Robert Löwy