welfast
perfektní domy

Vážená paní,

pokusím se co nejstručněji zodpovědět Váš dotaz v obecné rovině (vzhledem k tomu, že jste neuvedla Vaše jméno, číslo zakázky ani místo stavby). Předpokládám, že jste naše klientka. Pokud byste svůj dotaz zadala prostřednictvím klientského prostředí, dokázal bych se vyjádřit přesně k Vaší zakázce.

Vlastní STAVEBNÍ PRÁCE - tedy od zahájení stavby do jejího předání - např. u domu Welfast 022 ve vybavení ,Cena na klíč - běžný standard v ČR, běžně PROVÁDÍME DO 6 MĚSÍCŮ.

Ve standardním harmonogramu zakázky je doba pro PŘÍPRAVU STAVBY 3 MĚSÍCE.

Tento čas dodržíme v případě, kdy vycházíme z typového projektu a klienti nepožadují jeho úpravy nebo tvorbu individuální projektové dokumentace, pozemek je vhodně připraven pro stavbu (je v územním plánu obce určen pro bydlení, je možné povolení realizace řešit formou ohlášení stavby, majitel pozemku dodá souhlasy sousedů se stavbou, stavební úřad a ostatní instituce dodrží všechny zákonné lhůty, na pozemek jsou zavedeny inženýrské sítě, pozemek se nevyskytuje např. v ochranném pásmu Českých drah či Lesů ČR, není v CHKO atp. - přesné informace by měl vždy podat prodávající pozemku).

Samozřejmě existuje řada případů, kdy si klienti vyžádají změny projektové dokumentace, které si vyžádají přepracování projektu nebo tvorbu individuálního projektu - v takovém případě je standardní doba přípravy stavby vzhledem k současné legislativě 195 dnů - v případě, kdy klienti potřebují přípravu co nejvíce urychlit, doporučuji tedy nepožadovat změny v původním typovém projektu. Pokud klienti projekt požadují upravit, tyto ÚPRAVY PROVEDEME ZDARMA, je však nutné uvažovat s tím, že se doba potřebná pro přípravu stavby prodlouží o cca 3,5 měsíce.

Taktéž máme řadu případů, kdy pozemek není zcela vhodně připraven pro stavbu - např. není napojen na IS (např. pokud je nutné zajistit povolení pro realizaci domácí čističky odpadních vod, prodlouží se příprava stavby o cca 3 měsíce) či na komunikaci, je v ochranném pásmu (např. v případě ochranného pásma ČD se příprava může prodloužit i o 4 měsíce - nutná řada vyjádření drážního úřadu) či CHKO, majitel pozemku nedoloží souhlasy sousedů se stavbou, atd.). V takových případech potřebná vyjádření a správní řízení pro naše klienty ZAJISTÍME ZDARMA, je však nutné počítat s tím, že se termín přípravných prací o dobu potřebnou pro zajištění těchto nestandardních činností automaticky prodlouží.

V případě, že by došlo k prodlení v termínu plnění zakázky z naší viny, v konečném vyúčtování zakázky po předání stavby, bude toto zohledněno a z celkové ceny díla odečtena částka 500 Kč za každý den prodlení.

Případné další dotazy by bylo vhodnější doplnit o Vaše identifikační údaje, abych se mohl vyjádřit konkrétně. Nejvhodnější je však komunikace prostřednictvím KLIENTSKÉHO PROSTŘEDÍ, kde je i HARMONOGRAM ZAKÁZKY - pokud nemáte přihlašovací údaje, obraťte se na Vašeho koordinátora.

S přáním hezkého dne
Robert Löwy