dobrý den chtela bych se optat jak je možné že uvádíte že jste schopni postavit bydlení do 9 mesícu kdyz já vím že jednání kolem stavby vám trvá i rok neuvádíte tedy lidi do omilu myslela jsem si že kdyz zadám práci firme která má skušenosti s jednáním na uřade tak me visvetlite proc to vše tak dlouho trvá když nikde nejsou žádné komplikaca za dobu vašeho viřizování po uřadech tak má ve stejné oblasti již známí postavenou hrubou stavbu svépomocí a začal stejne jak je to možné když slibujete bydlení do 9 měsícu prosím o visvetlení bebo lidem lzete ráda si přectu odpoved na vašich stránkách
Vážená paní,
pokusím se co nejstručněji zodpovědět Váš dotaz v obecné rovině (vzhledem k tomu, že jste neuvedla Vaše jméno, číslo zakázky ani místo stavby). Předpokládám, že jste naše klientka. Pokud byste svůj dotaz zadala prostřednictvím klientského prostředí, dokázal bych se vyjádřit přesně k Vaší zakázce.
Vlastní STAVEBNÍ PRÁCE - tedy od zahájení stavby do jejího předání - např. u domu Welfast 022 ve vybavení ,Cena na klíč - běžný standard v ČR, běžně PROVÁDÍME DO 6 MĚSÍCŮ.
Ve standardním harmonogramu zakázky je doba pro PŘÍPRAVU STAVBY 3 MĚSÍCE.
Tento čas dodržíme v případě, kdy vycházíme z typového projektu a klienti nepožadují jeho úpravy nebo tvorbu individuální projektové dokumentace, pozemek je vhodně připraven pro stavbu (je v územním plánu obce určen pro bydlení, je možné povolení realizace řešit formou ohlášení stavby, majitel pozemku dodá souhlasy sousedů se stavbou, stavební úřad a ostatní instituce dodrží všechny zákonné lhůty, na pozemek jsou zavedeny inženýrské sítě, pozemek se nevyskytuje např. v ochranném pásmu Českých drah či Lesů ČR, není v CHKO atp. - přesné informace by měl vždy podat prodávající pozemku).
Samozřejmě existuje řada případů, kdy si klienti vyžádají změny projektové dokumentace, které si vyžádají přepracování projektu nebo tvorbu individuálního projektu - v takovém případě je standardní doba přípravy stavby vzhledem k současné legislativě 195 dnů - v případě, kdy klienti potřebují přípravu co nejvíce urychlit, doporučuji tedy nepožadovat změny v původním typovém projektu. Pokud klienti projekt požadují upravit, tyto ÚPRAVY PROVEDEME ZDARMA, je však nutné uvažovat s tím, že se doba potřebná pro přípravu stavby prodlouží o cca 3,5 měsíce.
Taktéž máme řadu případů, kdy pozemek není zcela vhodně připraven pro stavbu - např. není napojen na IS (např. pokud je nutné zajistit povolení pro realizaci domácí čističky odpadních vod, prodlouží se příprava stavby o cca 3 měsíce) či na komunikaci, je v ochranném pásmu (např. v případě ochranného pásma ČD se příprava může prodloužit i o 4 měsíce - nutná řada vyjádření drážního úřadu) či CHKO, majitel pozemku nedoloží souhlasy sousedů se stavbou, atd.). V takových případech potřebná vyjádření a správní řízení pro naše klienty ZAJISTÍME ZDARMA, je však nutné počítat s tím, že se termín přípravných prací o dobu potřebnou pro zajištění těchto nestandardních činností automaticky prodlouží.
V případě, že by došlo k prodlení v termínu plnění zakázky z naší viny, v konečném vyúčtování zakázky po předání stavby, bude toto zohledněno a z celkové ceny díla odečtena částka 500 Kč za každý den prodlení.
Případné další dotazy by bylo vhodnější doplnit o Vaše identifikační údaje, abych se mohl vyjádřit konkrétně. Nejvhodnější je však komunikace prostřednictvím KLIENTSKÉHO PROSTŘEDÍ, kde je i HARMONOGRAM ZAKÁZKY - pokud nemáte přihlašovací údaje, obraťte se na Vašeho koordinátora.
S přáním hezkého dne
Robert Löwy
Další dotazy
-
Dobrý den, velmi se mi libí dům W022 a chtěla bych se zeptat, jak by vypadaly měsíční splátky v prípadě, že... celý dotaz
-
Dobrý den, náš celkový čistý příjem s manželkou činí 29000Kč. Je nám 24 let. Veškeré výdaje za pojistky tvoří... celý dotaz
-
Chtěl bych si nechat postavit RD. Slyšel jsem však, že nesplníte sjednanou dodací lhůtu 9 měsíců. Můžete se k... celý dotaz
-
Dobrý den zajimalo by mě jetli musim mit svuj pozemek nebo ne Předem vám děkuji za odpověď Staňa celý dotaz
-
Dobry den, Zaujal nas dum W021, chteli jsme se zeptat co vsechno konkretne zahrunuje cena domu v NED... celý dotaz
