welfast
perfektní domy

Dobrý večer, pane Strnadeli.

Těší mne Váš zájem o naší společnost a děkuji za Vaše dotazy.

K dotazu 1)
Přesná specifikace našeho nízkoenergetického vybavení, tedy vybavení a použité materiály, které jsou v námi uvedených cenách je zde (veškeré ceny uvádíme vč. DPH a kompletní příprava stavby vč. projektu, jeho úprav a zajištění stavebního povolení je v ceně):

• geodetické vytýčení stavby
• sejmutí ornice ve vrstvě do 0,2 m
• betonové základové pasy š. 0,5 m z prostého betonu B12,5, hl. 0,9 m
• betonová základová deska (podkladní beton B15, výztuž KARI sítí 150/150/6, s hutněným štěrkovým podsypem)
• hydroizolace a protiradonová izolace (vyhovující střednímu radonovému riziku - 1 x Foalbit ALS 40, alt. 1 x Bitagit 40 AL radon)
• obvodové stěny – Ytong tl. 30 cm; kontaktní zateplovací systém tl. 14 cm
• vnitřní nosné stěny – Ytong tl. 25 cm; nenosné příčky 1. i 2. NP - Ytong tl. 10 cm
• stropní konstrukce: u domů s obytným podkrovím – keramické – Miako, alt. CZP, BS Klatovy, aj.,
u přízemních domů – zavěšený sádrokartonový podhled (Knauf, alt. Rigips, aj.)
• krov – dřevěný trámový včetně dvojitého nátěru (Lignofi x), u přízemních domů alt. sbíjené vazníky; hoblované konce trámů včetně nátěru ve dvou vrstvách
• podbití přesahů střechy (vrchem) smrkovými palubkami tl. 16 mm včetně nátěru ve dvou vrstvách
• střecha – betonová taška Bramac Alpská Classic (alt. KM Beta aj.) včetně kontaktní pojistné difuzní fólie (Jutadach, Gutafol aj.)
• střešní okna Prima Fenestra Thermical vč. zateplovací sady Thermos, alt. Velux
• oplechování, úžlabí – eloxovaný hliník v barvě střešní krytiny; žlaby a svody - titanzinek
• okna – bílá plastová s trojsklem (vynikající izolační vlastnosti U=0,7 W/m2K)
• vchodové dveře – dřevěné z masivu s bezpečnostním kováním bez zámkových vložek, v případě garážových vrat – sekční s elektropohonem
• kompletní vnitřní rozvod kanalizace (PVC - Novodur) a vodovodu (PE - Hostalen)
• elektroinstalace – měděný rozvod pod omítkou včetně osazení zásuvek a vypínačů (např. ABB Tango aj.), bez svítidel
• elektronický zabezpečovací systém (EZS), detektor kouře – protipožární hlásič v souladu s ČSN 14604, hasicí přístroj tř. 34A, v garáži tř. 138B
• centrální vysávací systém vč. agregátu BEAM
• tepelná izolace v podlaze 1.NP – 120 mm polystyren, kročejová izolace 2.NP – 20 mm (Rockwool - Steprock, alt.Orsil aj.)
• betonová mazanina podlah
• vnitřní sádrová nebo štuková omítka
• tepelná izolace podhledů – minerální vlna tl. 240 mm (Rockmin, alt. Orsil aj.) vč. parozábrany (např. Jutafol N110 ST)
• stropní konstrukce 2. NP u domů s obytným podkrovím – sádrokartonový podhled tl. 12,5 mm (Knauf, alt. Rigips aj.)
• vnitřní parapety lamino, vnější parapety hliník
• nátěry vnitřních omítek a stropů ve dvou vrstvách (1x Primalex Standard, 1x Primalex Plus)
• obklady dle výběru investora (sociální zařízení, kuchyň) v ceně materiálu 400 Kč/m2
• dlažby dle výběru investora (zádveří, sociální zařízení) v ceně materiálu 400 Kč/m2
• závěsná WC v ceně 4.500 Kč/ks; umyvadla v ceně 1.500 Kč/ks
• vana v ceně 12.000 Kč/ks; sprchový kout v ceně 12.000 Kč/ks
• baterie umyvadlové v ceně 1.600 Kč/ks; baterie vanová, sprchová v ceně 2.500 Kč/ks
• celodřevěné vnitřní schodiště; skládací schodiště do půdního prostoru – zateplené (např. Triant)
• plovoucí laminátová podlaha dle výběru investora v 1. NP (kuchyň, pokoj) v ceně materiálu 550 Kč/m2 a v 2. NP (chodba, pokoje) v ceně 360 Kč/m2
• zárubně obložkové fólie, vnitřní dveře vč. kování v ceně 3.000 Kč/ks

Samozřejmě je možné vybavení jakkoliv upravit.

V měsíčních splátkách, které uvádíme na našem webu je obsaženo již i toto vybavení:
• designová kuchyňská linka vč. spotřebičů
• krb s krbovou vložkou vč. komínu
• tepelné čerpadlo vč. podlahového vytápění v celém domě
• fotovoltaická elektrárna

K dotazu 2)
Ano, vybavení domu, použité materiály i rozsah naší dodávky je možné upravit dle přání klienta. Samozřejmě v případě změny v požadovaném vybavení dojde ke změně ceny resp. měsíční splátky. Pokud byste se v ceně a specifikaci vybavení dobře neorientoval, postačí, když nám napíšete označení domu, který Vás zaujal, Vaší představu o vybavení a obratem Vám zašleme celkovou cenu, popř. měsíční splátku, dle Vašeho zadání.

K dotazu 3)
Přesnou specifikaci jsem uvedl v odpovědi na dotaz 1. Dům je kompletně dokončený, součástí standardní dodávky není nábytek.

K dotazu 4)
Na tento dotaz se nedá jednoznačně odpovědět bez dalších informací od Vás. Bylo by nutné znát přesný stav Vašeho stávajícího stavebního spoření - tedy jak dlouho spoříte, kolik máte naspořeno, jakou máte cílovou částku, hodnotící číslo atd. Dále by bylo nutné znát výši s jakou máme uvažovat, Vaší představu o době splatnosti a další parametry. Nyní bych na Vašem místě však určitě stavební spoření nerušil, ale ani nespořil příliš vysoké částky. Pro naše klienty běžně připravujeme komplexní řešení financování a až na základě tohoto by bylo vhodné se rozhodnout zda stavební spoření využijeme popř. zda a jak by bylo nejvhodnější parametry stávajícího spoření upravit, aby bylo finální řešení pro Vás nejvýhodnější.

K dotazu 5)
Pokud nám sdělíte označení domů, které Vás zaujaly, pokusíme se pro Vás zajistit prohlídku těchto domů. Prohlídce by však mělo předcházet osobní projednání v sídle naší společnosti nebo v některé z našich obchodních kanceláří. Prohlídky následně probíhají u našich klientů - je možno dohovořit prohlídku staveb těsně před dokončením nebo i prohlídku již dokončených domů, u našich bývalých klientů.

K dotazu 6)
Provádíme výstavbu zděných domů - to myslím, dostatečně vystihuje jejich bytelnost, odolnost proti požáru, vodě, povětrnostním podmínkám i zemětřesení a přirozeně dlouhou životnost domu. Žádné příplatky za vyšší kvalitu či odolnost u nás neexistují.

Vaše případné další dotazy Vám rád zodpovím při osobním jednání.

Příjemný zbytek dne

Robert Löwy