welfast
perfektní domy

Dobrý den, pane Runčáku.

Těší mne Váš zájem o naší nabídku a děkuji za Vaše dotazy.

Vypuštěním fotovoltaiky se měsíční splátka určitě nesníží. Naopak, jak je zřejmé i z některých mých předchozích odpovědí, pokud nevyužijeme čerpání tzv. Zelených bonusů pro dotaci standardní splátky, bude měsíční splátka o několik tisícovek vyšší.

V případě, že se klienti rozhodnou pro využití čerpání Zelených bonusů, mají garantovaný výnos a tím i dotaci běžné splátky na dobu 20 let.

Lze předpokládat, že možnost čerpání dotací z fondu Zelená úsporám bude ukončena v roce 2012. Do té doby bude možné dotace čerpat a bylo by chybné této možnosti nevyužít.
Pokud chcete stavět svůj dům později, pak se samozřejmě naopak na podporu z fondu Zelená úsporám nelze spoléhat. V takovém případě je však nutné zmínit další nepříjemnost, která čeká na zájemce o výstavbu domů v roce 2012 - s největší pravděpodobností totiž dojde v roce 2012 i ke zvýšení sazby DPH, což negativně ovlivní cenu stavebních prací.
S ohledem na výše uvedené bych tedy doporučoval zahájit stavbu co nejdříve, aby bylo možné využít jak podpory z fondu Zelená úsporám, tak i stávající sazby DPH.

S ohledem na Váš věk bych se spíše přikláněl k době splatnosti úvěru na 30 let (i když je možné připravit pro Vás úvěr se splatností až 36 let).
Pokud bychom uvažovali naše standardní nízkoenergetické vybavení vč. všech technologií (tepelné čerpadlo, fotovoltaická elektrárna, krb i kuchyňská linka), činily by měsíční splátky 7.762 Kč.

V případě, že bychom nerealizovali FVE a nečerpali tzv. Zelené bonusy, zvýšily by se měsíční splátky na částku 10.579 Kč (při zachování ostatního vybavení i doby splatnosti).

Zde zasílám plochy jednotlivých místností.
- zádveří - 3,04 m2
- koupelna s WC - 5,38 m2
- obývací pokoj s kuchyňským koutem - 28,45 m2
- ložnice - 11,94 m2
- pokoj I - 10,74 m2
- pokoj II - 10,48 m2

Krb je předpokládán v obývacím pokoji, samotné tepelné čerpadlo se umisťuje mimo dům (na betonový základ v blízkosti domu) a uvnitř domu je jen zbytek technologie, jako např. akumulační zásobník, oběhové čerpadlo a ovládání regulace - běžně tedy není potřeba žádné speciální technické místnosti. Zásobník jsme např. umisťovali v zádveří do vestavné skříně.

Vaše případné další dotazy Vám zodpovím a v případě Vašeho zájmu se Vám rádi budeme věnovat osobně.

Příjemný den

Robert Löwy