Dobrý den, s přítelkyní 33 let (mě je 26 let) si chceme zařídit vlastní bydlení. Nemáme hotovost ani pozemek. Zaujal nás dům W124. Rádi bychom pozemek cca 500 až 600m2 v okolí Prahy (Chodov, Hostivař, Háje) v dosahu hromadné dopravy PID. Nemáme ale představu na kolik v těchto lokalitách vyjdou pozemky těchto rozměrů. Splácet chceme na 40 let. Chceme co nejnižší splátky. Splátka domu W124 je na 40 let 9073,-. Zajímá nás, na jakou výši splátek se můžeme dostat s pozemkem ve výše uvedené lokalitě. Dále mě zajímá typ použitého čerpadla. Země-voda? Také nás zajímá zda výše splátek je fixní po celou dobu splácení úvěru (40let).
Vím je toho možná hodně. Za každou odpověď děkuji.
Dobrý večer.
Těší mne Váš zájem o nabídku naší společnosti.
Obecně lze říci, že s ohledem na poměrně vysokou cenu pozemků v okolí Prahy, v případě financování nákupu pozemku z úvěru, mohou být výsledné měsíční splátky tímto i výrazně ovlivněny. Přirozeně, čím blíže k Praze, tím vyšší cena pozemku je. Navíc je nabídka menších pozemků vhodných pro stavbu omezená. Dle výběru lokality bych předpokládal cenu Vámi uvažovaného pozemku od cca 1,3 mil. Kč až po cenu několika milionů.
S ohledem na výše uvedené, myslím, že by bylo vhodnější nejprve zvážit, jaká měsíční splátka je pro Vás přijatelná a na základě této informace bychom vykalkulovali, v jaké ceně by mohl být pozemek.
Pokud bych např. uvažoval profinancování pozemku v ceně 1,3 mil. Kč a Vámi vybraného domu Welfast 124, při splatnosti úvěru 40 let a využití hotovosti 200 tis. Kč, činila by měsíční splátka 14.380 Kč.
V okolí Prahy bychom Vám mohli nabídnout i pozemky v našem vlastnictví, avšak tyto jsou větších rozměrů - cca po 1.000 m2.
Určitě Vám jsme však schopni i s výběrem pozemku pomoci.
Vzhledem k uvažované lokalitě, s ohledem na cenu a příznivé technické parametry, doporučil bych v současné době určitě tepelné čerpadlo vzduch - voda. Podrobnější informace a analýzy Vám rád předám při případném osobním setkání.
Příjemný zbytek dne
Robert Löwy
Další dotazy
-
chtěla bych se zeptat zda 350m2 na vystavbu rodinneho domu neni málo a zda takoví pozemek stačí pro výstavbu... celý dotaz
-
Máme stavební pozemek, u kterého není plynová přípojka a ani v blízké budoucnosti nebude. Plánujeme výstavbu... celý dotaz
-
Mám vlastní projekt rodinného domu a rád bych, aby stavbu realizovala vaše společnost. Je to možné? celý dotaz
-
Je možné zakoupit pouze projekt vašeho domu a provést na něm menší úpravy? celý dotaz
-
Rád bych měl v domě vytápění pomocí kotle na tuhá paliva. Je to možné? celý dotaz
