Dobrý den
Chci se zeptat zda nabízíte také pozemky k vybranému domu a v jakých lokalitách. Nabízíte financování domu a pozemku společně v jedné splátce, jednom úvěru? Zajímá mě dům W124. Splátky na 40let uvádíte 9073,-. Chci se zeptat zda se časem mění výše splátek? Nebo jsou splátky po celou dobu splácení 40 let stále stejné jako na začátku splácení. Děkuji vám za odpověď
Dobrý den.
Děkuji za Váš dotaz.
Naše společnost realizuje především tzv. individuální výstavbu na pozemcích klientů. Pro klienty, kteří nevlastní stavební pozemek však zajišťujeme pomoc při výběru a nákupu pozemku i řešení profinancování pozemku. Rovněž máme omezené množství vlastních pozemků určených pro výstavbu. Pokud upřesníte lokalitu, ve které by měl pozemek být a rovněž si upřesníme jeho možnou cenu s ohledem na výši měsíčních splátek, připravíme pro Vás nabídku vhodných pozemků.
Řešit úvěr na nákup pozemku ve vazbě na financování stavby domu z úvěru je nezbytné. Obecně je možné řešit jak samostatný úvěr na pozemek a následný úvěr na dům, tak i jeden úvěr na pozemek i dům. V obou variantách však musí být celkový záměr financování vyřešen již před nákupem pozemku. Vše potřebné pro naše klienty běžně připravujeme a součástí našich služeb je individuální řešení financování. Běžně připravujeme řešení i pro klienty, kteří by sami úvěr nikdy nezískali nebo jej získali za výrazně horších podmínek. I klienti, kteří by neměli se zajištěním financování problém však raději nechávají přípravu úvěru na nás, aby si ušetřili návštěvy bank a tím především čas.
V čase samozřejmě může dojít k mírné změně měsíčních splátek. Tyto změny mohou nastat z důvodu změny úrokových sazeb.
Další změny splátek mohou nastat z toho důvodu, že ve splátkách je uvažováno s tzv. daňovým zvýhodněním, které se v čase snižuje. Současná vláda však uvažuje se zrušením možnosti odečtu úroků z daní.
A poslední, co by mohlo ovlivnit v budoucnu výši měsíčních splátek je čerpání tzv. Zelených bonusů. V našem řešení financování tzv. Supersplátkou uvažujeme s využitím dotací standardních měsíčních splátek právě z tzv. Zelených bonusů. Český stát tuto dotaci garantuje po dobu 20 let. V případě, že po uplynutí 20 let dojde ke zrušení čerpání Zelených bonusů, měsíční splátky by se zvýšily. Vzhledem k předpokládanému vývoji cen, by však případné zvýšení měsíčních splátek po uplynutí 20 let, nemělo nijak výrazně změnit poměr měsíční splátky k reálnému příjmu.
Případné další dotazy Vám zodpovím a v případě Vašeho zájmu se Vám rád budu věnovat osobně. Při osobním jednání Vám celou problematiku mohu detailně objasnit.
Hezký večer
Robert Löwy
Další dotazy
-
Dobrý den. Zvažuji o stavbě RD od Vaší společnosti, zhruba z katalogu projekt w124 s menší změnou, kterou by... celý dotaz
-
dobrý den chtěla bych se zeptat když nemám žádnou našetřenou finanční částku a dům by byl za 2000000 kč na 40... celý dotaz
-
Dobrý den, chci se zeptat, moje mamka vlastní nemovitost, ale je tak v dezolatním stavu, že potřebuje opravdu... celý dotaz
-
Dobrý večer, chtěla bych se zeptat, jakým způsobem realizujete návštěvy s klienty z Ostravy? Měli bychom... celý dotaz
-
Dobrý den, zajímalo by mě jestli by šlo u domu Welfast027 přistavět garáž pro 2 auta s přímým vstupem do domu a... celý dotaz
